Para Clemente, la Legislatura debe avanzar en una Ley de Alquileres

Carlos Clemente, Presidente del Foro de Integración y Desarrollo Regional de la Provincia, recordó un Proyecto de Ley similar en su regulación de Alquileres ingresado en la Legislatura Provincial, autoría del Diputado Rubén Galassi, pidiendo una pronta resolución y tratamiento en las Comisiones destinadas.

Cabe destacar que esto beneficiará a muchos Santafesinos de manera importante y con un impacto positivo para su economía.

En la Legislatura Porteña lo votaron todos los bloques. La comisión que se paga a las inmobiliarias será pagada por los dueños.

Los legisladores porteños aprobaron este jueves un proyecto que establece que la comisión que se paga por alquilar a una inmobiliaria la paguen los propietarios.

La propuesta elaborada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires alcanzará a unas 400.000 familias que alquilan en la Ciudad, además de promover la mejora del sistema a través de la defensa de propietarios e inquilinos.

Durante el debate parlamentario, que duró aproximadamente una hora y media, la ley obtuvo 51 votos positivos, 0 negativos y 2 abstenciones.

El proyecto fue presentado por la presidenta de la Comisión de Vivienda, Lía Rueda, y la presidenta del bloque de la Coalición Cívica-ARI, Paula Oliveto.

La comisión inmobiliaria no será pagada por los inquilinos, sino por los dueños. Esto facilitará el acceso al alquiler, ya que esta comisión, más los adelantos y los costos de la mudanza, hacían que los inquilinos tuvieran que afrontar muchos gastos de entrada. De esta manera, inquilinos y propietarios compartirán los gastos.

Por otro lado, las inmobiliarias no podrán cobrar por los gastos de gestoría ni de administración.

Asimismo, los derechos de los inquilinos y de los propietarios deberán estar visibles en los sitios de Internet y en las oficinas de las inmobiliarias. De la misma manera, estarán presentes en las redes sociales y sitios del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

El Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) será el encargado de velar por los derechos de los inquilinos y de los propietarios, que trabajará en conjunto con la Defensoría del Pueblo de la Ciudad para brindar asistencia legal gratuita.

Tras la votación, el titular del Instituto de la Vivienda de la Ciudad, Juan Maquieyra, sostuvo que se seguirá trabajando para mejorar el sistema de alquileres y para promover que las viviendas que están vacías sean ofrecidas en alquiler.

"Este es un primer paso para lograr que sea más fácil, seguro y barato alquilar en la Ciudad de Buenos Aires. Estimamos que con esta medida, el costo de entrada para alquilar una vivienda va a bajar entre un 25 y un 30 por ciento, y eso va a hacer que los inquilinos no necesiten juntar tanta plata para entrar. Además, ya estamos trabajando en alternativas para ofrecer garantías inmobiliarias que conformen a los propietarios y agilicen la operatoria", aseguró.

A su vez Carlos Clemente destacó la importancia de  regular el mercado inmobiliario, sobre todo en cuanto a comisiones y garantías. Con el objetivo es evitar abusos y democratizar el acceso a la vivienda.